Pensez au home staging pour bien vendre votre maison

Votre maison est à vendre depuis assez longtemps, mais n’a pas encore trouvé d’acquéreur ? Essayez le home staging ! Ce concept sorti tout droit de l’imagination de Barb Schwarz en 1972, agent immobilier et décoratrice américaine, est actuellement l’une des stratégies les plus populaires pour optimiser la vente d’une maison. Découvrez ses principes et ses avantages.

Le homestaging, en quoi ça consiste ?

Une fois que vous aurez décidé de mettre votre maison en vente, vous devez la considérer comme un produit à mettre en valeur. Le principe de base du home staging est la dépersonnalisation de la maison étant donné que le but est de permettre aux futurs acheteurs de se projeter dans ce que serait leur nouvelle maison.

De ce fait, il vous faudra retirer tous les éléments qui personnalisent votre intérieur, notamment les objets de décoration tels les bibelots ou les tableaux. Il est également conseillé d’enlever les rideaux et les tapis, ou de les changer. Si possible, refaites la peinture des murs si elle est trop criarde et choisissez des couleurs neutres.

Faites également des petits travaux de rénovation pour masquer les signes de vieillesse de votre maison. Optimisez les espaces et l’éclairage dans les pièces à vivre. Veillez à ce que l’odeur qui règne dans la maison ne soit pas désagréable, un ménage à fond dans chaque pièce serait bien pensé.

Enfin, soignez l’aspect extérieur de la propriété en redonnant un coup de peinture aux murs extérieurs si nécessaire, et nettoyez le jardin ou la cour s’il y en a. Pensez également à faire un peu de ménage dans le garage.

Quels sont les avantages du home staging ?

Puisque les maîtres mots du home staging sont espace, éclairage et propreté, un home staging bien réalisé vous permettra en premier lieu de prévoir un prix de vente plus élevé. De plus, une maison bien tenue et bien présentée sera plus compétitive par rapport à la concurrence.

Si vous vous y prenez de la bonne manière, votre propriété sortira du lot et attirera plus facilement l’attention des agents immobiliers et des futurs clients qui viendront la visiter. De plus, dans une maison dépersonnalisée, ces derniers pourront imaginer rapidement comment ils pourraient l’aménager. En d’autres termes, dès leurs premières minutes dans la maison, ils pourront se voir dans « leur maison » et non dans la vôtre.

Autres articles à lire

  • Deco - Personnaliser sa décoration interieure avec les moulures

    Les moulures sont des éléments essentiels en décoration. Pour une harmonisation originale du décor de chaque pièce de votre maison, voici quelques astuces relatives à l’agencement habile des moulures.

  • Relookez vos pièces avec des pierres de parement

    Donnez un autre relief à votre décoration intérieure. Utilisez des pierres de parement pour changer le look de vos pièces en un seul weekend.

  • Accueillez le printemps dans votre intérieur !

    Après des mois de froid à ne plus en finir, le soleil est enfin là ! Voici quelques trucs et astuces déco à appliquer chez soi pour fêter, comme il se doit, le retour des beaux jours.

  • Décorer son intérieur tout en respectant l’environnement

    La décoration écologique fait partie des options tendances et incontournables du moment. Outre le fait que ce style permet de vivre dans le respect total de l’environnement, le style écolo est accessible à tous. Il suffit d’intégrer des matériaux naturels à l’intérieur, de faire place aux plantes et de favoriser les meubles pouvant être recyclés.

  • Un souffle d’embrun dans la maison

    Imprégnez votre maison d’une ambiance inspirée du large. Imposez le bois brut, flotté, lavé par le sel et blanchi par le soleil dans un style en harmonie avec la nature. A combiner avec du blanc et la palette de bleu gris !

Haut de page