Construire un abri de jardin : conseils et réglementations

Première étape, faire un dépôt à la mairie

Un abri de jardin représente une surface de plancher selon les autorisations d’urbanisme modifiées depuis le 1er mars 2012. La construction d’un abri de jardin est régie par les mêmes règles d’urbanisme que les constructions bâties sur un terrain composé ou non d’un bâtiment. Si votre surface est inférieure à 2 m², vous pouvez directement passer à la construction. Dans le cas contraire, vous devez déposer une demande de travaux à la mairie. Entre 2 m² et 20 m², vous devez déposer une déclaration de travaux. Pour une surface dépassant les 20 m², vous devez faire une demande de permis de construire.

Construire un abri de jardin : les documents à fournir

La déclaration doit être accompagnée d’autres documents, notamment un plan de situation pour connaître l’état du terrain sur la commune, un schéma extérieur et un plan de masse. Il faut également fournir une vue en coupe de votre projet dans lequel devront figurer le futur abri, les bâtiments existants, le dénivelé et les limites de votre terrain. Vous devez aussi joindre deux photos pour pouvoir situer l’abri dans son environnement proche et lointain. Dans le cas où vous habitez dans une zone protégée proche des sites historiques, d’autres documents sont encore requis.

Autres conseils utiles

Pour la construction d’un abri de jardin, il faut également vérifier les dimensions au sol et en hauteur. Il est important de voir la distance par rapport au voisin qui est de trois mètres minimum ou de zéro mètre si l’abri atteint la clôture tout en veillant à vérifier l’écoulement des eaux pluviales. Par rapport à la route, la distance dépend du type de routes et des villes. Vous devez aussi choisir le type d’abri selon vos besoins. Inférieure à 6 m², il est utile pour ranger les tondeuses, vélos et outillage, entre 6 m² et 14 m², il permet de stocker et de servir d’atelier. Plus de 14 m², il peut servir de pièce à vivre.